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焦点板块之增城:老盘积极加推

〖壹〗、增城：老盘积极加推广州东进战略一路高歌猛进，近年来国内首个TOD 、科教城、富士康小镇等渐渐成为增城标签。广州市城市规划勘测设计研究院总规划师黄慧明认为，增城正好处于广深科创走廊的广州起点，是广州“三城一区十三节点”布局重要地区，多个节点在增城的方案有多处布局。

〖贰〗、增城近期性价比不错的楼盘汇总如下：御溪世家费用情况上个月降价走量，特价房源最低一万一出头，72方三房单价一万二左右，网签一百多套。加推25栋，84方（东南、西南向）费用4万+左右；72方（西北向望花园）费用25万左右；60方（东北向）费用35 - 4万左右。

〖叁〗、增城板块：到访3382台，成交332套。增城区板块货量充裕，同时部分项目持续以首付分期噱头，整体保持高位成交。其中，朱村板块成交火爆，科慧花园、云溪四季、万科春风十里、保利中航城均有20套以上的成交量。个盘方面，誉山世界以56套成交套数位居榜首。南部板块：到访5011台，成交498套。

〖肆〗、石滩板块：均价为13872元/平。增城二手房成交情况增城5月份住宅成交量排名第四，为704套，均价大约为4万/平。增城6月楼盘动态6月是冲刺上半年业绩的关键节点，整个广州将有36个新盘有动作，其中增城有10个项目有动作，6个为新项目。保利·水木芳华：6月3日开盘，1号楼首推告罄，近来正加推3号楼。

〖伍〗、021年7月广州楼市预计有31个住宅项目推新，增城13盘加推成主力，外围区域黄埔、花都、白云多盘联动。具体如下：增城：13盘密集加推，户型选取丰富增城作为广州“东大仓 ”，7月预计13个项目推新，涵盖广州万科城、光大ONE+、阳光城翡丽山等高关注度楼盘。

〖陆〗、月广州楼市新盘概况据不完全统计，3月广州有23个项目有新动作，其中6盘首开，15盘加推，2盘开放营销中心或样板间，各区推货明显活跃。新盘费用梯队及代表项目 10万+梯队代表项目：琶洲南TOD、侨鑫·保利·汇景台、世纪金源·天河源筑、白鹅潭悦府。

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